Güneşli Boya Ustası: Konut ve İş Yeri Bir Arada

Güneşli boya ustası Bilal Usta olarak bu bölgede daire, ofis, mağaza ve apartman cephesi işleri yapıyoruz. Keşif ücretsiz, iş keşiften teslime tek elden yürüyor.

Güneşli, Bağcılar’ın en karma dokulu yerlerinden biri. Bir sokakta oturulan apartman var, yan sokakta plaza katı, karşısında eskiden atölye olup bugün depoya ya da ofise çevrilmiş bir yapı. Bu üç yapı tipinin boya ihtiyacı birbirinden ayrı.

Basın Ekspres aksına ve E-5’e yakınlık burada işin lojistiğini doğrudan belirliyor. Ana cadde üstündeki binalarda dış cephe için iskele kurulumu trafiğe göre planlanır, çoğu zaman hafta sonu ya da erken saat tercih edilir. Ara sokaklarda ise park sorunu öne çıkar, malzeme indirme için önceden yer ayarlanır.

Bir başka gerçek de yol tozu. Ana arterlere yakın binaların dış cephesi ve balkon yüzeyleri, ara mahallelere göre belirgin şekilde daha çabuk kirlenir. Bu, açık ton dış cephede daha sık yenileme demek. Cephe rengi seçilirken bunu baştan söylüyoruz.

Bilal Usta ile Hızlı İletişim

Ofis, Plaza Katı ve Dükkan Boyama

Bu bölgede işlerin önemli bir kısmı ticari mekan. Plaza katları, ofisler, showroomlar ve cadde üstü dükkanlar. Hepsinde ortak sorun aynı: mekan kapanamıyor.

Çözüm mesai dışı çalışmak. Akşam başlar, sabah açılışa kadar toparlarız. Küçük bir dükkan çoğu zaman tek gecede biter. Büyük ofis katlarında bölüm bölüm ilerleriz, bir bölüm boyanırken diğeri çalışmaya devam eder.

Ofiste hazırlık, boyanın kendisinden uzun sürer. Bilgisayar, kablo, dosya dolabı ve makineler örtülür ya da bir odaya toplanır. Halı zemin varsa tamamen kapatılır, çünkü boya damlası halıdan çıkmaz. Aydınlatmalı tabela ve cam bölme kenarları ayrıca bantlanır.

Koridor, bekleme alanı ve merdiven gibi çok geçilen yerlerde silinebilir mat kullanılır, yani nemli bezle temizlenebilen ürün. Normal mat boya bu alanlarda altı ayda el izi tutar. Depo ve yüksek tavanlı bölümlerde platform kurulur, çalışma yüksekliği keşifte ölçülür.

Bu Bölgede Sık Gördüğümüz Yüzey Sorunları

En sık karşılaştığımız iş, sanayiden dönüştürülmüş yapılar. Eskiden atölye ya da depo olan, sonra ofis veya dükkan haline getirilen mekanlar. Bu yapılarda duvar çoğu zaman kaba sıvalı kalmış, üstüne doğrudan boya sürülmüş oluyor.

Böyle bir yüzeyi düzeltmenin tek yolu saten alçı çekmek, yani kaba sıvanın üstüne ince ve düzgün bir son kat uygulamak. Bu ek bir iş kalemi ve süreyi 2-3 gün uzatır. Keşifte bunu baştan söylüyoruz, çünkü sonradan çıkınca hem bütçe hem takvim şaşıyor.

İkinci sık sorun bodrum ve zemin katlarda nem. Depo olarak kullanılan bodrumlarda havalandırma yetersizse duvar dipten nem çeker. Boya birkaç ay içinde kabarır. Nemin kaynağı çözülmeden boya yapmıyoruz; önce kaynak bulunur, yüzey kurutulur, gerekirse nem geçirmez astar uygulanır.

Üçüncüsü eski apartmanlarda dış cephe çatlağı. Cephede kılcal çatlaklar varsa dolgu ile kapatılır. Çatlak derin ve düzenli aralıklıysa bu yapısal olabilir, o zaman boyadan önce başka bir uzmanın bakması gerekir. Boyayla kapatmak sorunu gizler, çözmez.

Fiyatı Ne Belirliyor

Sabit metrekare fiyatı vermiyoruz. Aynı büyüklükteki iki daire aynı emeği istemez; belirleyici olan büyüklük değil, duvarın hali.

Bu bölgede fiyat farkını en çok yapan şey yapı tipi. İyi bakılmış yeni bir dairede iş hızlı ilerler. Kaba sıvalı bir dönüşüm mekanında ise saten alçı, dolgu ve ek astar devreye girer; aynı metrekare iki katı süre alabilir.

Aşağıdaki süreler eski boya üzerine yapılan standart iç boya içindir. Saten alçı, nem onarımı ya da dekoratif uygulama varsa süre uzar.

Ofis ve dükkanda süre metrekareye göre değil, bölüm sayısına ve mesai kısıtına göre çıkar. Gece çalışılan işlerde günlük ilerleme daha az olur, buna karşılık iş yeri hiç kapanmaz.

Keşifte ne yapılacağı, hangi ürünün kullanılacağı ve kaç gün süreceği yazılı veriliyor. İş ortasında yeni kalem çıkmaz. Randevu için buradan ulaşabilirsiniz.

İş Nasıl İlerliyor

Sıra hep aynı: keşif, hazırlık, astar, iki kat boya, kontrol, temizlik.

Hazırlık en uzun kısım. Dökülen boya kazınır, çatlak ve deliklere macun çekilir, yani boyadan önce bozuk yerler kapatılır, sonra zımpara yapılır. Toplam sürenin yaklaşık yüzde 30 ila 40’ı buraya gider ve dışarıdan hiç görünmez.

Astar yüzeye göre seçilir. Yeni sıvada emiciliği dengeleyen, nem lekesinde lekeyi bastıran, ahşap ve metalde tutunmayı sağlayan ayrı astarlar var. Tek astarla her yüzeyi geçmek yaygın bir hata.

İki kat boya arasında 4 ila 6 saat beklenir. Bu süre kısaltılırsa alttaki kat kalkar ve yüzeyde iz kalır. Dış cephede ayrıca sıcaklık şartı var: boya 5 ile 35 santigrat derece arasında uygulanır, dışına çıkılırsa yüzeye tam tutunmaz.

Eşyalı evde zemin ve mobilya naylonla örtülür, kenarlar bantlanır, her akşam toplanır. Evde olmanız şart değil, anahtar teslim çalışıyoruz. Oda oda ilerlediğimizde her gece kullanılabilir bir oda kalır.

Bağcılar Geneli Hizmet

Bağcılar merkezliyiz, bu yüzden bu bölgeye ulaşımımız kısa. Keşfi çoğu zaman aynı gün ya da ertesi gün yapabiliyoruz.

İlçenin diğer mahallelerindeki hizmetleri ve semt sayfalarını Bağcılar boya ustası sayfasından görebilirsiniz. Avrupa yakasının tamamındaki bölgeler için hizmet bölgeleri listesine bakabilirsiniz.

Sık Sorulan Sorular

Ofisi kapatmadan boya yaptırabilir miyim?

Evet, ticari mekanlarda mesai dışında çalışıyoruz. Akşam başlar, sabah açılışa kadar toparlarız. Büyük ofislerde bölüm bölüm ilerleyerek çalışma düzenini hiç durdurmuyoruz.

Kaba sıvalı duvara doğrudan boya yapılır mı?

Yapılır ama sonuç düzgün olmaz; yüzey pürüzlü kalır ve ışık altında her kusur görünür. Düzgün sonuç için önce saten alçı çekilmesi gerekir. Bu iş süreyi ortalama 2-3 gün uzatır.

Bodrumdaki nem lekesi boyayla kapanır mı?

Kapanmaz, birkaç ay içinde geri çıkar. Önce nemin kaynağı bulunup çözülmeli, yüzey kurutulmalı, gerekirse nem geçirmez astar uygulanmalıdır. Ancak bundan sonra sürülen boya kalıcı olur.

Bir dairenin boyası kaç günde biter?

Standart bir 3+1 dairenin iç boyası genelde 3 ila 5 gün sürer. Saten alçı, nem onarımı veya dekoratif uygulama varsa uzar. Net gün sayısını keşiften sonra veriyoruz.

Cadde üstü binada dış cephe nasıl yapılıyor?

İskele kurulumu trafiğe göre planlanır, genelde hafta sonu ya da erken saatler tercih edilir. Yaya geçişi kapanmayacak şekilde konumlandırılır. Bu kısıtları keşifte tespit edip takvime baştan ekliyoruz.

Keşif ücretli mi?

Keşif ücretsizdir ve sizi bir şeye mecbur bırakmaz. Gelip yüzeye bakar, ne yapılacağını ve kaç gün süreceğini yerinde söyleriz. Aynı gün ya da ertesi gün için randevu veriyoruz.

İstanbul Boya Ustası – Bilal Usta
Adres: Göztepe Mah. Maslak Cad. 2347. Sok. No: 1/A, 34200 Bağcılar / İstanbul
Telefon: 0535 730 05 14
Çalışma Saatleri: 7 gün, 08:00 – 20:00