Bağcılar 100. Yıl boya ustası olarak bu mahallede iç cephe, dış cephe, apartman ortak alanı ve dükkan boyama işlerini keşiften teslime tek elden yürütüyoruz.

100. Yıl Mahallesi ve çevresindeki sokaklarda daire içi boyadan bina cephesine kadar farklı ölçekte iş alıyoruz. Tek oda boyası da yapılır, bina ortak alanının tamamı da yapılır. Fiyat ve süre için önce yerinde keşif yapılır; telefonda kesin rakam verilmez, çünkü aynı büyüklükteki iki daire farklı yüzey durumu yüzünden farklı sürede biter. Bağcılar 100. Yıl boyacı ustası ekibi keşif için aynı hafta içinde gün verir.

Bağcılar 100. Yıl’da bir dairenin boyası kaç günde biter? Tek daire iç cephe boyası genelde iki gün sürer; eşyalar yerinde kalıyorsa süre üç güne çıkar. İlk gün duvar hazırlığı ve astar yapılır, ikinci gün son kat vurulur. Kesin süre dairenin metrekaresine ve duvarların mevcut durumuna göre değişir.

Hangi boya hangi odada kullanılır? Salon ve yatak odalarında çoğunlukla silinebilir mat kullanılır, yani lekesi nemli bezle çıkan bir yüzey elde edilir. Banyo ve mutfakta saten tercih edilir. İki ürün arasındaki fark dayanıklılık ve parlaklık derecesidir; marka seçimi keşiften sonra bütçeye göre netleşir.

Ne kadar süre evden çıkmak gerekir? İç cephe boyasında evden çıkmak çoğu işte şart değildir; odalar sırayla boşaltılır ve eşyalar örtüyle kapatılır. İki odalı bir dairede günde bir oda tamamlanır. Yalnızca komple yenileme ve duvar onarımı birlikte yapılacaksa iki gün boyunca evin boş olması işi hızlandırır.

Bilal Usta ile Hızlı İletişim

🧭 100. Yıl’ın Karma Dokusu İşi Nasıl Şekillendiriyor?

100. Yıl, Bağcılar’ın kalabalık mahallelerinden biridir ve yapı stoku ağırlıklı olarak çok katlı apartman bloklarından oluşur. Sokak aralarında konut binalarının yanında dükkan, atölye ve küçük iş yeri girişleri bulunur. Mahalle İSTOÇ ve Mahmutbey hattına yakın konumdadır, bu yüzden ticari hareketlilik konut dokusunun içine karışır.

Karma doku iş planlamasını ikiye ayırır. Konut işlerinde çalışma gündüz saatlerinde yürür, çünkü ev sahibi genelde evdedir ve odaların sırayla boşaltılması gerekir. Dükkan ve atölye işlerinde ise çalışma saati işletmenin kapalı olduğu zamana kaydırılır; akşam ya da hafta sonu tercih edilir ve iş bir ila iki günde tamamlanır.

Sokakların dar olduğu kesimlerde malzeme indirmek ayrı bir planlama ister. Araç bina önüne yanaşabiliyorsa boya ve ekipman sabah tek seferde indirilir; yanaşamıyorsa taşıma el arabasıyla yapılır ve iş başlangıcı yarım saat gecikir. Bağcılar 100. Yıl boya ustası ekibi bu farkı keşif sırasında not eder ve gün planına yazar.

Yoğun kullanılan binalarda giriş ve merdiven trafiği gün boyunca yüksektir. Ortak alan çalışmasında boyanan bölüm kuruyana kadar geçiş için tek taraf açık bırakılır. Bir kat merdiven boşluğu genelde yarım günde tamamlanır; bina yüksekse iş kat kat bölünür ve her gün bir bölüm teslim edilir.

Mahallede yapı yaşı sokaktan sokağa değişir. Daha eski bloklarda duvar yüzeyi zamanla yıprandığı için hazırlık aşaması uzar; yeni bloklarda yüzey düz olduğundan doğrudan astar aşamasına geçilir. Bağcılar 100. Yıl boyacı ustası ekibi bu ayrımı keşifte belirler ve gün sayısını ona göre verir.

🚪 Daire İçinden Dükkana Hizmet Kapsamı

Bağcılar 100. Yıl boya ustası arayışında olanlar için kapsam daire içiyle sınırlı değildir. Tek oda boyası yarım günde biter; üç odalı bir dairenin tamamı iki gün sürer. Salon gibi geniş hacimlerde tek başına bir gün planlanır, çünkü tavan ve duvar ayrı kat gerektirir.

Boş dairede iş daha hızlı ilerler. Eşyası çıkmış iki odalı bir daire tek günde tamamlanabilir; eşya içerideyken aynı daire iki güne yayılır, çünkü her odada toplama ve örtme işi ayrıca zaman alır. Kiracı değişimi için verilen işlerde bu fark teslim tarihini doğrudan belirler.

Bağcılar 100. Yıl boyacı ustası ekibi dükkan ve ofis işlerini ayrı planlar; bu işlerde ölçek küçüktür ama zaman baskısı yüksektir. Otuz metrekarelik bir dükkan tek gecede tamamlanabilir, işletme ertesi sabah açılır. Depo ve atölye gibi yüksek tavanlı mekanlarda iskele kurmak, yani geçici çalışma platformu kurmak gerekir ve bu, işe bir gün ekler.

Bu ekip iç cephe, dış cephe, duvar onarımı, apartman ortak alanı ve dükkan boyamayı yapar; çatı işi ve su yalıtımı bu ekibin işi değildir. Isı yalıtımı ve mantolama da alınmaz. Komşu Mahmutbey ve Güneşli taraflarında da aynı ekiple çalışılır.

Balkon ve merdiven sahanlığı gibi yarı açık alanlar ayrı değerlendirilir. Bu yüzeyler dış hava koşuluna açık olduğu için iç cephe ürünüyle boyanmaz; dışarıda kullanılan ürün tercih edilir ve kuruma süresi daha uzun tutulur. Balkon boyası tek başına yarım gün alır.

📋 Keşiften Teslime İş Nasıl İlerliyor?

İş dört adımda yürür ve her adımın süresi baştan bellidir. Birinci adım keşiftir: bir dairede yaklaşık yirmi dakika sürer, duvarların durumuna bakılır, metrekare ölçülür ve gün sayısı belirlenir. Keşif ücretsizdir ve fiyat aynı gün içinde iletilir. Keşfe gelirken renk kartelası da getirilir.

İkinci adım hazırlıktır. Eşyalar odanın ortasına toplanır, örtüyle kapatılır, zemin naylonla kaplanır. Priz ve anahtar kapakları sökülür, kapı çerçeveleri bantlanır. Hazırlık tek dairede yarım gün alır ve bu süre verilen gün sayısının içindedir.

Üçüncü adım yüzey işidir. Çatlaklara macun çekilir, yani boyadan önce yüzeydeki boşluklar doldurulur ve zımparayla düzlenir. Macun çekilen bölüm en az dört saat kurumaya bırakılır; erken boyanan macun altta kalır ve yüzeyde iz verir. Ardından astar vurulur.

Dördüncü adım son kat boyadır ve iki kat halinde uygulanır. İki kat arasında en az dört saat beklenir; erken vurulan ikinci kat alttaki katı kaldırır. İş bitince eşyalar yerine konur, priz kapakları takılır ve zemin temizlenir. Bağcılar 100. Yıl boyacı ustası ekibi teslim sırasında odaları birlikte gezer.

Teslimden sonra çıkan küçük rötuşlar aynı hafta içinde yapılır. Eşya taşınırken duvara değen bir iz ya da gözden kaçan bir köşe için ayrı ücret alınmaz. Bağcılar 100. Yıl boya ustası ekibi rötuş için kullanılan boyadan bir miktarını dairede bırakır.

💵 Fiyatı Ne Belirliyor?

Boya fiyatını belirleyen üç şey vardır: dairenin metrekaresi, duvarların mevcut durumu ve kullanılacak boyanın türü. Bağcılar 100. Yıl boyacı ustası ekibi fiyatı bu üç kalem üzerinden çıkarır. Yüzey iyi durumdaysa 90 metrekarelik bir daire iki günde biter; onarım gerekiyorsa aynı daire üç güne çıkar. Aradaki fark boya bedelinden değil, işçilik gününden kaynaklanır.

Duvarda nem varsa boyadan önce kurutma yapılır ve bu, işe en az bir gün ekler; kurutma yapılmazsa boya birkaç ay içinde kabarır ve iş baştan yapılır. Bu yüzden keşifte önce yüzeye bakılır, metrekare sonra ölçülür. 2026 itibarıyla malzeme kalemi toplam bedelin küçük tarafında kalır, belirleyici olan işçilik süresidir.

Kat yüksekliği de bedeli etkileyen bir kalemdir. Asansörsüz binada üst katlara malzeme taşımak ek işçilik süresi yaratır; asansörlü binada aynı iş daha kısa sürede kurulur. Dış cephede bina yüksekliği doğrudan kurulum süresini belirler ve iskele günü toplam süreye eklenir.

Telefonda kesin rakam verilmez. Aynı büyüklükteki iki daire farklı yüzey durumu yüzünden farklı sürede ve farklı maliyette tamamlanır. Bağcılar 100. Yıl boya ustası arayan biri için en doğru yol, keşif randevusu alıp yüzeyi yerinde göstermektir. Genel boya badana işlerinde de fiyat aynı mantıkla netleşir.

Ödeme işin başında değil, teslimden sonra alınır. Büyük ölçekli ortak alan işlerinde bina yönetimiyle iki taksitli plan yapılabilir; birinci taksit iskele kurulumundan sonra, ikincisi teslimde alınır. Bağcılar 100. Yıl boyacı ustası ekibi ödeme planını keşif sırasında konuşur ve yazılı olarak verir.

🖍 Hangi Yüzeyde Hangi Ürün Kullanılır?

Salon ve yatak odası duvarlarında çoğunlukla silinebilir mat tercih edilir. Bu yüzey lekeyi nemli bezle bırakır ve günlük kullanıma dayanır; parlaklığı düşük olduğu için duvardaki küçük pürüzleri de gizler. Çocuk odalarında en çok tercih edilen seçenek budur.

Banyo, mutfak ve balkon gibi nemli alanlarda saten kullanılır. Saten yüzey nem tutmaz ve parlaklığı sayesinde temizliği kolaydır; buna karşılık duvardaki pürüzü mat kadar gizlemez, bu yüzden altındaki hazırlık daha titiz yapılır. Nemli alanda mat boya kullanılırsa yüzey kısa sürede kararır.

Tavanlarda genelde beyaz mat kullanılır ve duvardan ayrı ürün tercih edilir. Tavan katı duvardan önce tamamlanır. Renkli duvar seçilen odalarda ton tutturmak, yani aynı rengin her duvarda birebir aynı çıkmasını sağlamak için boya tek seferde karıştırılır. Sonradan eklenen karışım küçük de olsa ton farkı yaratır.

Dış cephede kullanılan ürün iç cepheden farklıdır ve su itici özellik taşır. Apartman cephesinde iki kat uygulanır; tek kat cephede renk dalgalı çıkar. Bağcılar 100. Yıl boyacı ustası ekibi marka tercihini keşifte konuşur, Dyo, Marshall, Filli Boya ve Polisan ürünleri arasından bütçeye göre seçim yapılır.

Renk seçimi için karar veremeyen ev sahiplerine küçük bir deneme alanı bırakılır. Bir metrekarelik bölüm boyanır ve renk gün ışığında görülür; yapay ışık altında koyu görünen bir ton, gündüz belirgin şekilde açılır. Deneme alanı son kat sırasında kapanır ve ayrı ücret yaratmaz.

🩹 Sık Görülen Yüzey Sorunları ve Çözümü

Eski apartman dairelerinde en sık görülen sorun dış duvara bakan köşelerde çıkan rutubet lekesidir. Nemli duvara doğrudan boya vurulursa yeni kat birkaç ay içinde kabarır ve leke yeniden görünür. Böyle bir duvarda Bağcılar 100. Yıl boyacı ustası ekibi önce kaynağı bulur, yüzeyi kurutur ve ancak sonra boyar.

Kabarmış ya da dökülen eski boyada raspa yapılır, yani eski katman kazınarak yüzeyden alınır. Raspa yapılmadan vurulan boya alttaki gevşek katmanla birlikte kalkar. Yüzey sağlamsa raspa gerekmez, doğrudan astar vurulur ve üstüne son kat çıkılır.

Güneş almayan kuzey cephesine bakan odalar kışın daha geç kurur ve o odalarda kat arası bekleme uzar. Kalorifer peteklerinin üstündeki duvarlarda ısıyla koyulaşmış izler görülür; bu izler tek kat boyayla kapanmaz, üstüne ikinci kat gerekir. Her iki durum da keşifte not edilir.

Dükkan ve atölye gibi ticari mekanlarda duvar kirlenmesi konuttan hızlı olur. Giriş kapısı çevresinde ve tezgah arkasında iz birikir; bu bölgelerde silinebilir ürün tercih edilir. Bağcılar 100. Yıl boya ustası ekibi ticari mekanlarda yüzey seçimini kullanım yoğunluğuna göre yapar.

Kapı, pervaz ve radyatör gibi ahşap ve metal yüzeyler duvardan ayrı ürün ister. Bu yüzeylerde astar ayrı vurulur ve kuruma süresi duvara göre uzundur; bir dairedeki tüm kapı ve pervazlar genelde bir gün alır. Bağcılar 100. Yıl boya ustası ekibi bu kalemi keşifte ayrıca sorar, çünkü çoğu müşteri gün sayısını yalnızca duvar üzerinden düşünür.

⏱ İş Ne Kadar Sürer, Hangi Mevsim Uygun?

İç cephe boyası mevsimden bağımsız yapılabilir. Kapalı ortamda nem ve sıcaklık kontrol edilebildiği için yıl boyunca çalışılır. Yalnızca kışın kuruma süreleri uzar ve iki günlük bir iş üç güne yayılabilir.

Dış cephe için durum farklıdır. Yağışlı ve soğuk havada boya yüzeye iyi tutunmaz, bu yüzden dış cephe işleri ilkbahar ve yaz aylarında planlanır. Orta büyüklükte bir apartman cephesi hava uygunsa dört ila altı günde tamamlanır; yağış girerse süre bir hafta üzerine çıkar.

Günlük çalışma genelde sabah dokuzda başlar ve akşam altıda biter. Bu pencere, son katın gece boyunca kesintisiz kurumasına imkan verir. Akşam geç saatte vurulan son kat ertesi sabah hâlâ yaş olabilir ve eşya yerleştirmek gecikir.

Kiracı değişimi için verilen işlerde takvim daha sıkışıktır. Eski kiracı çıktıktan sonra iki gün boş bırakılırsa daire yeni kiracıya boyalı teslim edilir. Bağcılar 100. Yıl boyacı ustası ekibi bu tip işlerde gün sözünü baştan verir ve kuruma süresini plana dahil eder.

Yaz aylarında talep yoğunlaştığı için randevu sırası uzar. Haziran ve eylül arasında dış cephe işleri birikir; bu dönemde gün almak için bir hafta önceden haber vermek gerekir. Kış aylarında iç cephe işlerinde randevu genelde aynı hafta içinde verilir.

🏬 Apartman Ortak Alanı ve Bina Cephesi

Apartman merdiveni, giriş holü ve asansör önü gibi ortak alan işleri genelde hafta sonuna planlanır. Bu saatlerde giriş çıkış trafiği düşer ve kuruma süresi kesintisiz geçer. Ortak alan işleri bina yönetimiyle yazılı olarak planlanır; sıra, süre ve çalışma saati baştan belirlenir.

Merdiven boşluğunda çalışma yukarıdan aşağıya doğru yürür. Üst kattan başlanır ve her gün bir bölüm tamamlanır, böylece boyanmış bölüm üzerinden malzeme taşınmaz. Sekiz katlı bir binada merdiven ve hol işi genelde üç ila dört gün sürer.

Bina cephesinde iş iskele kurulumuyla başlar ve kurulum tek başına bir gün alır. Cephede önce yüzey temizlenir, dökülen bölümler onarılır, sonra iki kat uygulanır. Kat aralarında bekleme süresi iç cepheye göre uzundur, çünkü dış hava koşulu kurumayı yavaşlatır.

Ortak alan işlerinde bedel daire başına değil, toplam yüzey üzerinden hesaplanır ve bina yönetimine tek kalem olarak verilir. Bağcılar 100. Yıl boya ustası ekibi bina yönetimine iş öncesinde yazılı gün planı sunar. Bağcılar genelinde aynı yöntemle çalışılır.

Bina cephesinde renk kararı yönetim kurulunda alınır ve tüm blok için tek renk uygulanır. Cephe rengi seçilirken sokağın genel dokusu ve komşu binaların rengi göz önünde tutulur. Bağcılar 100. Yıl boyacı ustası ekibi yönetime iki ya da üç renk seçeneği gösterir, karar yönetime bırakılır.

❔ Kafanızdaki sorular

✅ Bağcılar 100. Yıl’da keşif ücretli mi?

Hayır, keşif ücretsizdir ve bir dairede genelde yirmi dakika sürer. Bu sürede duvarların durumuna bakılır, metrekare ölçülür ve gün sayısı belirlenir. Fiyat aynı gün içinde iletilir.

✅ Eşyalar dışarı çıkarılmak zorunda mı?

Hayır, eşyalar odanın ortasına toplanır ve örtüyle kapatılır. Odalar sırayla boşaltıldığı için evde oturmaya devam edilebilir. Yalnızca derin onarım yapılacak odada eşyanın tamamen çıkması işi hızlandırır.

✅ Eski boya üstüne yeni kat vurulabilir mi?

Yüzey sağlamsa evet, raspa gerekmez ve doğrudan astar atılır. Boya kabarmış ya da dökülüyorsa önce raspa yapılır. Raspasız vurulan boya birkaç ay içinde kabarır.

✅ Dükkan boyası mesai saatinde mi yapılır?

Genelde hayır, işletme kapalıyken çalışılır. Akşam ya da hafta sonu saatleri tercih edilir. Otuz metrekarelik bir dükkan tek gecede tamamlanabilir.

✅ Apartman ortak alanı için bina yönetiminden onay gerekir mi?

Evet, ortak alan çalışmaları bina yönetimiyle koordine edilir. Çalışma saati giriş çıkış trafiğinin az olduğu zamana getirilir. Malzeme ve ekipman geçici olarak giriş katında bekletilir.

✅ Boya kokusu ne kadar sürede geçer?

İyi havalandırılan bir odada koku genelde bir gün içinde azalır. Su bazlı boyalarda koku yağlı boyaya göre daha hızlı dağılır. Pencereler açık tutulduğunda süreç kısalır.

✅ Yüzüncü Yıl dışındaki mahallelere de geliniyor mu?

Evet, Bağcılar 100. Yıl boya ustası ekibi Bağcılar genelinde hizmet verir. Aynı gün içinde birden fazla mahalleye keşif planlanabilir. Randevu sırası talebin geliş sırasına göre belirlenir.