Ömerli boya ustası olarak müstakil evlerde iç cephe, dış cephe, alçı onarımı ve bahçe duvarı işlerini yapıyoruz; keşif ücretsiz ve bağlayıcı değildir.

Burası Arnavutköy’e bağlı Ömerli, Çekmeköy tarafındaki aynı adlı yerleşimle karıştırılmaması gerekiyor. Müstakil ev, bahçeli konut, küçük apartman ve dükkan işleri alıyoruz. Aşağıda en çok gelen üç soruyu kısaca cevapladık.

Farklı zamanlarda eklenmiş katlarda boya tutar mı?
Tutar ama hazırlık ayrı yapılır. Sonradan eklenen bölümün sıvası ve yaşı ilk yapılan kısımdan farklı olduğu için ikisine aynı hazırlık gitmiyor. Bu ayrımı keşifte tespit ediyoruz, yoksa yeni boya bir bölümde sağlam dururken diğerinde kısa sürede iz veriyor.

Bahçe duvarı ve saçak da fiyata dahil mi?
Ölçüldüğü kadarıyla dahil ediliyor ama bunlar metrekare hesabına ayrı giriyor. Müstakil evlerde bahçe duvarı, saçak altı ve giriş üstü ek yüzey demek. Keşifte hepsini ölçüyoruz, sonradan kalem eklemiyoruz.

Ömerli boyacı ustası bu kadar uzağa geliyor mu?
Geliyoruz. Arnavutköy tarafındaki ekibimiz bölgeye düzenli çıkıyor ve normal işlerde yol ücreti almıyoruz. Randevuyu tek adrese ayırdığımız için verilen gün kaymıyor, sabah gelip akşama kadar aynı evde kalıyoruz.

Bilal Usta ile Hızlı İletişim

🏡 Ömerli’de Evler Neden Parça Parça Büyümüş?

Ömerli köy dokusunu büyük ölçüde korumuş bir yerleşim. Evlerin çoğu bahçeli ve müstakil, parseller geniş, apartman sayısı sınırlı. Yapıların önemli bölümü tek seferde bitirilmiş projeler değil; aile büyüdükçe kat ya da oda eklenerek zaman içinde genişlemiş binalar.

Bunun boya işine yansıması doğrudan hissediliyor. Aynı evin iki bölümü farklı yıllarda yapılmış oluyor ve sıva cinsi, duvar kalınlığı, nem davranışı birbirini tutmuyor. Eski bölümde kireç esaslı katmanlar bulunurken sonradan eklenen kısımda modern sıva çıkabiliyor. Bu iki yüzeye aynı hazırlığı uygularsanız sonuç bir tarafta düzgün, öbür tarafta bozuk oluyor.

İkinci nokta işçiliğin kendisiyle ilgili. Evlerin bir bölümü ustaya yaptırılmış, bir bölümü ev sahibinin kendi imkanlarıyla tamamlanmış. Kendi yapımı bölümlerde duvarlar dalgalı, köşeler tam dik olmuyor. Böyle yüzeylerde parlak boya kusuru büyütüyor, o yüzden burada mat ürünleri öneriyoruz.

Üçüncüsü kullanım biçimi. Bazı evler yıl boyunca oturuluyor, bazıları hafta sonu ve yaz aylarında kullanılıyor. Uzun süre kapalı kalan evlerde rutubet kokusu ve köşe lekeleri oluşuyor. Bir Ömerli boya ustası bu evlerde işe doğrudan boyayla başlayamıyor; önce havalandırma ve temizlik gerekiyor ve bu ilk günü alıyor.

Beşinci nokta erişimle ilgili. Parseller geniş ve bahçe yolları çoğu evde araç girecek genişlikte değil, malzeme kapıdan itibaren elde taşınıyor. Bu, yarım güne kadar ek süre demek. Keşifte bahçe yolunu ayrıca görüyoruz ve süre hesabına katıyoruz; sonradan ek ücret çıkarmıyoruz.

🩹 Farklı dönem yüzeylerinde hazırlık

Eski bölümlerde en sık karşılaşılan şey katman kabarması. Yıllar içinde üst üste atılmış badana katmanları yeni boyayla birlikte dökülüyor. Burada raspa gerekiyor; raspa, kabaran eski boyanın spatula ile kazınıp yüzeyin sağlam zemine indirilmesi işlemi.

Sonradan eklenen bölümlerde ise sıva çatlakları öne çıkıyor. Yapı oturdukça birleşim noktalarında ince çatlaklar oluşuyor ve bunlar en çok eski ile yeni bölümün birleştiği duvarda görülüyor. İnce çatlaklar macunla kapatılıyor; macun, boyadan önce delik ve çiziklerin doldurulup düzeltilmesi demek.

Çatlak genişse durum değişiyor. Parmak girecek genişlikteki ve derin çatlaklarda kaba sıva onarımı gerekiyor, kaba sıva duvarın taşıyıcı yüzeyini oluşturan alt katman. Bunu atlayıp üstünü boyamak çatlağın bir yıl içinde aynı yerden geri çıkmasına yol açıyor.

Zemin katlarda ve bahçe duvarının alt bölümünde yerden gelen rutubet görülüyor. Duvarın alt yarım metresi kabarıyorsa sorun boyada değil, nemde oluyor. Böyle bir durumu keşifte söylüyoruz ve kaynağı çözülmeden o bölgeyi boyamayı önermiyoruz.

Alçı onarımı da bu evlerde sık gerekiyor. Alçı onarımı, duvardaki kırık ve dökülmüş bölgelerin doldurulup düzeltilmesi demek ve ortalama bir odada yarım gün alıyor. Eski ile yeni bölümün birleştiği köşelerde bu iş neredeyse her seferinde çıkıyor.

🛢️ Ürün seçimi neye göre yapılıyor

İç mekanda yüzey düzgünlüğü belirleyici oluyor. Dalgalı duvarlarda mat iç cephe boyası kullanıyoruz, çünkü mat ışığı yaymıyor ve küçük düzgünsüzlükleri örtüyor. Parlak ürünler bu yüzeylerde kusuru gizlemek yerine öne çıkarıyor.

Koridor, mutfak ve çocuk odasında silinebilir mat öneriyoruz; bu, üzeri nemli bezle temizlenebilen boya tipi. Bahçeli evlerde çocuk ve hayvan trafiği yoğun olduğu için el izi ve toz bu bölgelerde daha çabuk birikiyor.

Banyo ve mutfak tavanında nem dayanımlı ürün gerekiyor. Buharın yoğunlaştığı yüzeyde sıradan boya bir iki yılda kabarıyor. Islak hacim duvarlarında hafif parlak ve silinebilen tipler kullanılıyor, çünkü bunlar buhara daha dayanıklı oluyor.

Dış cephede ve bahçe duvarında dış cephe boyası kullanılıyor ve altına mutlaka astar gidiyor. Astar, boyanın yüzeye tutunmasını sağlayan ara katman; astarsız atılan dış cephe boyası ilk kıştan sonra soluyor. Ahşap saçak ve bahçe kapısı gibi bölümler duvardan farklı ürün istiyor ve ayrı kuruma süresi var.

Yaptığımız işlerin tam dökümü boya badana ustası sayfasında duruyor. Çevre bölgeler için Arnavutköy ve İmrahor sayfalarına bakabilirsiniz.

Renk seçiminde acele edilmemesini öneriyoruz. Kutudaki örnek ile duvarda görünen ton aynı çıkmıyor; ışık, oda büyüklüğü ve pencere yönü rengi belirgin şekilde değiştiriyor. Bahçeli evlerde yeşil yansıması da işin içine giriyor. İsterseniz küçük bir alana deneme yapıyoruz, bir gün bakıp karar veriyorsunuz.

☀️ Hangi mevsimde ne yapılıyor

Dış cephe ve bahçe duvarı işleri için on sekiz ile yirmi beş derece arası uygun. On derecenin altında boya düzgün tutmuyor, yaz ortasında ise güneş gören yüzey çok hızlı kuruyup iz bırakıyor. Bu bölgede nisan mayıs ile eylül ekim arası en rahat dönem.

Yazlık kullanılan evlerde iş genellikle sezon başında ve sonunda yoğunlaşıyor. Sezon başında yapılacaksa nisan ayında gün almanızı öneriyoruz, çünkü mayısta program doluyor. Sezon sonunda yapılacak işler ekim ortasına kadar rahat yetişiyor.

İç mekanda kışın da çalışıyoruz. Kat arası dört saat bekleniyor, soğuk ve havalandırması zayıf odalarda bu süre altı saate çıkabiliyor. Odaları sırayla yapıyoruz ki tüm ev aynı anda açık kalıp soğumasın.

Uzun süre boş kalmış evlerde programa bir gün fazladan ekliyoruz. Havalandırma, temizlik ve nemin çekilmesi bu süreyi gerektiriyor. Bir Ömerli boya badana ustası ile anlaşırken bu tip bir evde tarihi biraz esnek tutmak işi rahatlatıyor.

Bir de işin sırası önemli. Dış cephe ve bahçe duvarı yapılacaksa bunlar iç mekandan önce bitiriliyor, çünkü dışarıda kalkan toz açık pencereden içeri giriyor. Ahşap yüzeyler ise en sona bırakılıyor; vernik ve ahşap boyası taze duvar boyasının tozunu çekiyor. Bu sıralama tek başına bir gün kazandırıyor.

🗯️ Kısa cevaplar

✅ Kendi yaptığımız ek odada da çalışıyor musunuz?

Çalışıyoruz. Duvar dalgalıysa yüzey hazırlığı biraz uzuyor ama sorun olmuyor. Bu bölümlerde mat ürün öneriyoruz, çünkü parlak boya düzgünsüzlüğü büyütüyor.

✅ Boya kaç yıl dayanır?

Hazırlık düzgün yapıldığında iç mekanda beş altı yıl, dış cephede üç dört yıl gidiyor. Yazlık kullanılan ve kışın kapalı kalan evlerde iç mekanda bu süre kısalabiliyor, çünkü nem duvarda uzun süre kalıyor. Havalandırma alışkanlığı ömrü belirgin şekilde uzatıyor.

✅ Bahçe duvarını ayrı yaptırabilir miyim?

Yaptırabilirsiniz, ev içi işten bağımsız çalışıyoruz. Bahçe duvarı tek başına genellikle bir günde bitiyor. Yerden rutubet varsa bunu önce tespit edip söylüyoruz.

✅ Boya işi bittikten sonra bahçe kirlenir mi?

Zemin ve bitki çevresi çalışma öncesinde örtülüyor. Teslimde örtüler kaldırılıp çevre temizleniyor. Bahçede boya artığı bırakılmıyor, atık malzemeyi biz götürüyoruz.

✅ Küçük apartmanlarda ortak alan işi yapıyor musunuz?

Yapıyoruz. Buradaki binalar genelde alçak katlı ve asansörsüz olduğu için merdiven boşluğu iki günde tamamlanıyor. Yönetim kararı gerekiyorsa süreci bekliyor, karar öncesinde iş başlatmıyoruz.

✅ Evde kimse yokken çalışılabilir mi?

Çalışılabilir. Anahtarı teslim alıp iş bitince temiz halde geri veriyoruz. İsterseniz her akşam fotoğraf gönderiyoruz, böylece uzaktan takip edebiliyorsunuz.

✅ Bütün evi değil sadece bir bölümü boyatsam olur mu?

Olur, minimum iş şartı koymuyoruz. Tek oda ya da tek cephe için de geliyoruz. Sadece uzak adreslerde günü verimli kullanmak için randevuyu sabaha almayı tercih ediyoruz.